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ROBERT KIYOSAKI EN LIMA PERU VIENE A DAR SEMINARIO


Hace poquito me enteréque viene a Lima Perú Robert Kiyosaki, que bueno! Me parece de verdad que las entradas estan un poco caras pero vale la pena, a S/.1930 en teleticket. Dura para el seminario de 2 días.
INDEPENDENCIA FINANCIERA: LA VERDADERA LIBERTAD
Qué fechas? 22 y 23 de Octubre 2009
Seminario dirigido por Robert Kiyosaki, autor del bestseller financiero “Padre Rico, Padre Pobre”, clásico ícono de autoayuda financiera, con más de 28 millones de ejemplares vendidos, traducidos a 51 idiomas y disponibles en más de 109 países.

Kiyosaki es reconocido por realizar inversiones en el mundo inmobiliario y ofrecer conferencias a banqueros, inversionistas, hombres de negocios y público en general. Además, se preocupa por la prédica de la libertad financiera personal y el uso adecuado del dinero.
¿Estás dispuesto a vencer el miedo y emprender? Elige qué quieres ser…

APRENDER LAS 7 REGLAS BASICAS DE TODA INVERSION

Los ricos son inversionistas astutos, que miran a las cosas desde un punto de vista diferente, y toman sus decisiones de inversion sobre la base de experiencias pasadas. En especial, existen siete reglas básicas de inversión que cumplen cuidadosamente:
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1.- Tenga claro el tipo de ingreso que está buscando. Existen tres tipos diferentes de ingreso:

a) Ingreso ganado: salarios y sueldos regulares. Es muy difícil construir una verdadera riqueza a partir de esto, ya que está sujeto a muchos impuestos.

b) Ingresos de portafolio: derivados de activos como acciones, bonos, fondos mutuales, etc.

c) Ingreso pasivo: generado de activos tangibles, tales como bienes raíces, licencias, royalties, etc.

2.- Convierta el ingreso ganado en ingreso de portafolio o de activos: la esencia de una inversión exitosa es tomar el dinero ganado y convertirlo en inversiones o activos tangibles, que generen ingreso de portafolio o ingreso pasivo en el futuro. Lo demás son simples detalles.

3.- Invierta en instrumentos financieros que se conviertan en activos: un instrumento financiero (como las acciones de una empresa o la participación en un inmueble) le será de utilidad sólo si genera ingresos. Evite aquellos instrumentos que se convierten en pasivos - le exigen desembolsar dinero.

4.- Encuentre instrumentos que sean pasivos y conviértalos en activos: los buenos inversionistas nunca compran las instrumentos populares que ya han tenido una ganancia spectacular en el mercado de valores. Por el contrario, están constantemente a la búsqueda de aquellos que han tenido ciertos problemas pero que pueden ser resueltos.

No se debe confundir esto con ir en contra del mercado. Se trata simplemente de buscar instrumentos que estén en desventaja temporal, pero una vez superados los problemas, serán atractivos para otros inversionistas.

5.- Prepárese para cualquier cosa: los buenos inversionistas saben que constantemente surgen oportunidades de inversión.

Se concentran en prepararse, en lugar de tratar de predecir qué rumbo tomará el mercado. Ellos se entrenan para poder reconocer una buena oportunidad cuando se presente. Se mantienen al tanto del sentimiento general que haya en el mercado en un momento dado. De esta forma, estarán preparados para obtener ganancias cuando el mercado esté a la alza o a la baja.

6.- Reconozca que los buenos negocios siempre encuentran elfinanciamiento requerido: una buena inversión - un instrumento manejado por alguien con la mezcla correcta de educación y experiencia - siempre atrae el dinero que necesita.

En el mundo de los bienes y raíces hay tres cosas importantes:

ubicación, ubicación y ubicación. En las inversiones, las tres claves son: gente, gente y gente. Si un inversionista ha cumplido con su misión y ha desarrollado una carrera exitosa, conseguir dinero jamás le será problema.

7.- Entienda la relación entre riesgo y recompensa: la persona común sabe, por intuición, que las inversiones especulativas ofrecen mayor potencial de recompensa, pero implican mayores riesgos. Los inversionistas exitosos aprovechan esto, invirtiendo en instrumentos riesgosos una cantidad de dinero que se puedan dar el lujo de perder, sin impactar su estilo de vida.

Si no entiendes algunos términos de este resumen o deseas ampliar tus conocimientos, nada mejor que leer a Robert Kiyosaki en sus obras Padre Rico, Padre Pobre, Guia para invertir y Flujo del cuadrante del dinero. Es recomendable empezar con Padre Rico, Padre Pobre.

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Explicacion de la crisis financiera en los Estados Unidos y como afecta en latinoamerica

Hablando sobre economía en el Perú, leí este interesante el artículo que me pasó un amigo al correo. Explica o resume como la crisis finaciera afecta en Mexico y latino américa, es por ello que recomiendo su lectura. Tambien nos da pautas sobre qué hacer ante esta crisis económica.

De Carlos Slim a los empleados de sus empresas en México Estimados compañeros:
Como todos, seguro ya escucharon llevamos varias semanas de mucha volatilidad financiera mundial. Habrán escuchado de bancos, aseguradoras y casas de bolsa que han quebrado en el mundo. Ven el tipo de cambio que ya pasó los 12 pesos por dólar.
El objetivo de este correo no es alarmarlos, sino tratar de explicarles desde mi punto de vista las causas de todo esto. Asimismo explicarles lo que percibo que se está haciendo a nivel mundial para detener esta crisis.
Por último darles recomendaciones a nivel personal y comentarles que estamos haciendo a nivel empresa. Trataré de hacer esto lo mas fácil de entender, pero si alguien no entendió alguna parte del correo por favor pregunten y con mucho gusto se los puedo explicar.
Les pido que por favor lean el total del documento. Todas las secciones son muy importantes.
A los Gerentes de las sucursales: por favor entregarle copia a la gente que no tenga computadora.
Antecedentes:
La crisis inicio en EUA con las hipotecas. Durante muchos años el valor de las propiedades estuvo subiendo constantemente. En estos años de bonanza se relajaron los criterios de préstamos. Los bancos para poder prestar más juntaban o empaquetaban créditos hipotecarios con unos instrumentos financieros llamados Bonos Respaldados por Hipotecas. Estos se vendían en los mercados financieros a otros bancos, fondos de pensiones, aseguradoras e inversionistas.
El problema fue cuando los precios de las propiedades ya no subían y en algunos casos empezaron a bajar. Como parte de la relajación de los criterios de préstamo que les mencione en el párrafo anterior algunos bancos prestaban sin enganche para comprar casas (prestaban el 100% del valor de la propiedad) y en algunos casos prestaban a personas que no tenían empleo. Al bajar el valor de las propiedades, muchas personas se dieron cuenta que debían mas dinero al banco que lo que valía su propiedad. Por lo tanto dejaron de pagar sus créditos hipotecarios. Los propietarios de estas deudas (los dueños de los Bonos que arriba les
mencione) entraron en pánico y empezaron a vender sus Bonos. Esto causo una estampida de venta de estos Bonos.

Los famosos Bonos se compran y venden como cualquier producto (jitomates, casas, coches). Aun cuando tienen garantía de las hipotecas, la ley de la oferta y la demanda rige el valor de estos Bonos. Al haber mucha mas oferta que demanda los valores se fueron al piso. Como referencia Bonos que tienen un valor normal de 100 dólares, se han vendido a valores de 35 dólares. Lo ilógico del problema es que estos Bonos como recordarán tienen como garantía propiedades que no han desaparecido y que 1) las propiedades no han tenido una baja de valor de mas del 20%, y 2) solo el 6-7% de los créditos han dejado de pagar. Es por eso que esta crisis hipotecaria no tiene lógica.
Ahora bien, los dueños de estos Bonos tienen obligación de valuar los Bonos en su contabilidad al valor de lo que valen en el mercado. Al haberlos comprado a 100 dólares y tener que valuarlos a precios muy inferiores, la diferencia es una perdida que tiene que reflejarse en el estado de resultados. Esto ha ocasionado que muchas empresas como Bancos, Aseguradoras, etc. hayan tenido que reportar pérdidas millonarias y en algunos casos los bancos que no han podido conseguir más capital han quebrado por esta razón.
El problema ha ido creciendo de forma que llego a afectar a bancos que no tenían estos Bonos. Como antecedente es importante entender que entre bancos diariamente se prestan dinero para financiar sus créditos y sus operaciones del diario (lo mismo que sucede en empresas como la nuestra). Al haber incertidumbre sobre el resultado de la crisis, los bancos están subiendo el costo de prestarse entre ellos. Asimismo están dejando de confiar entre ellos y dejan de prestarse. Esto ha causado que otras instituciones financieras se vayan a la quiebra, contagiadas por el problema inicial.
Ahora bien, ¿al resto de la economía como nos afecta? Los bancos por la incertidumbre del '¿que va a pasar?', están dejando de prestarle a empresas y o personas. Esto esta sucediendo a nivel mundial. Y en caso de que sí presten, piden más garantías y/o suben el costo de prestar.
Las empresas bajan niveles de inventario, reducen costos y bajan sus utilidades. Esto esta causando que las empresas dejen de vender, tengan que reducir gastos y hasta tener que despedir gente.
Estamos viviendo una crisis de confianza a nivel mundial. Como dice el dicho 'el miedo no anda en burro'. Como en muchos casos cuando hay cualquier tipo de crisis el 'por si acaso' hace que la crisis salga de proporción. Esto es básicamente lo que esta pasando. El miedo de muchos inversionistas esta haciendo que se propague esta crisis como un virus a nivel mundial. Ya se contagió Europa y Asia. Ya esta afectando a México y aun cuando nuestros gobernantes lo nieguen esto llegará a pegarnos (ojo lo niegan no por incompetentes sino por que lo peor que pueden hacer es propagar el pánico). ¿Que tan grande sea el golpe? Mucho dependerá de lo que hagan los gobiernos de países mas grandes del mundo y la rapidez con la que lo hagan y que tan rápido esto impacte a nivel empresas y personas.
Los gobiernos a nivel mundial están tomando acción para evitar que las economías se frenen y darle garantía y seguridad a personas físicas como todos nosotros. Primero es la seguridad de que los ahorros que tenemos en los bancos estén seguros y que si el banco quiebra no desaparezca este dinero. Los gobiernos están dando esta seguridad a las personas garantizando los depósitos en los bancos, o en algunos países aumentando el monto del seguro de depósitos. Esto para evitar que la gente como nosotros vaya al banco a sacar su dinero y lo guarde debajo del colchón. Esto es una medida muy importante para que la crisis no se propague a gente común y corriente. Lo segundo que están haciendo los gobiernos es prestarle a las empresas financieras (ya que entre los bancos ya no se están prestando o se prestan muy caro) para que estas empresas financieras puedan voltearse con las empresas como la nuestra para prestar y la economía pueda continuar en su movimiento normal.
Por ultimo en EUA se le autorizó al gobierno a comprar los Bonos famosos para que, al haber mas demanda de estos Bonos por la ley de la oferta y la demanda, puedan tener un valor mas apegado a la realidad y no basado en irracionalidad. También para que los Bancos puedan vender estos bonos al gobierno y con el dinero que reciban a cambio poder prestarle a empresas como la nuestra.
Es importante entender que por el tamaño de la economía de México, por desgracia no podemos hacer mucho para revertir lo que esta sucediendo a nivel mundial. Como país somos insignificantes para el problema mundial. Sin embargo el impacto de lo que pasa nos afecta. Por más que algunos políticos pueden echarle la culpa al gobierno actual, es solo propaganda política ya que el gobierno esta actuando de la mejor manera posible. Para darles una idea de las diferencias de tamaño, en EUA se fue a la quiebra la Casa de Bolsa Lehman Brothers. Esta casa de bolsa era más grande que todo el sistema financiero mexicano junto.
Los gobiernos están reaccionando porque entienden la magnitud del problema. Sus acciones tardaran en dar resultados (es como la medicina al enfermo, no es inmediata la reacción). En el ínter tenemos que prevenirnos como personas y como empresa.
¿Que podemos hacer?
Como Director, estoy preocupado tanto de la continuidad de la empresa como de la tranquilidad de ustedes y de apoyarles y aconsejarles lo mas posible para que podamos todos salir bien de estos acontecimientos. Es posible que la economía de México se frene. Esto nos impactaría como empresa y por lo tanto a nivel personal. Es por eso que iniciare con unas recomendaciones a nivel personal y luego les informaré qué medidas vamos a hacer a nivel empresa.
A nivel personal:
Ø Cuidar su trabajo. No solo implica tener la actitud correcta diario al ir a trabajar sino procurar cuidar la continuidad de la empresa.
Ser más eficiente, no perder el tiempo en el Internet. Hacer su trabajo en excelencia.
Ø Bajar nivel de gastos personales. Es importante que revisen sus gastos personales y procuren apretarse el cinturón. Procuren NO gastar en cosas que no sean de primera necesidad.
Ø Ahorrar lo más posible. Esto se hace aun más importante por la incertidumbre que existe actualmente.

Ø Mantener su dinero en el banco. Por más que escuchen que hay bancos quebrando en el mundo, es muy improbable que suceda esto en México. Asimismo es importante que entiendan que sus ahorros en bancos tienen un seguro por parte del gobierno federal. El tener su dinero debajo del colchón, con el compadre o en algún caja de ahorro no necesariamente les da esta garantía.
Ø Bajar lo más posible sus deudas, sobre todo las deudas que tengan una tasa de interés que no sea fija. Me refiero a tarjetas de crédito y créditos personales. Las tasas de interés van a subir. Entre mas rápido puedan pagar de estos créditos mejor. NO paguen solo el mínimo que muestra el estado de cuenta.
Ø Analicen la tasa de interés que están pagando por sus deudas. Si necesitan apoyo consulten con Recursos Humanos o directamente conmigo.
Ø Entiendan la diferencia entre usar una tarjeta de crédito y endeudarse con una tarjeta de crédito. El primer caso es aquel que utiliza su tarjeta y la paga completa cada mes. El segundo caso es aquel que utiliza el crédito que da el banco o la tienda departamental. El primero no tiene ningún problema por que no hay costo. En el segundo se paga intereses.
Ø Las tarjetas de crédito y las tarjetas de las tiendas son una tentación enorme. No saquen nuevas y si pueden cancelar algunas háganlo. En un futuro podrán volver a sacar de nuevo.
Ø Al contrario, para los créditos hipotecarios (Infonavit, etc.) a tasa fija en este momento es mejor no adelantar pagos, sino ahorrar el dinero. NO dejen de pagar a tiempo sus casas. Es su patrimonio más importante.

Ø NO comprar las ofertas de 'Meses sin Intereses'. Me preocupa mucho esta forma de mercadotecnia que muchas tiendas utilizan para vender más. Como la persona no lo siente en el momento se inclina a hacer la compra. Sin embargo la única forma de que no pague uno intereses es que cada mes pague el total de lo que le pusieron en la tarjeta. Poca gente lo hace y los bancos así ganan muchísimo dinero. Si no se mentaliza uno que el comprar en esta forma equivale a que su sueldo se reduce por esos meses en el monto de la mensualidad, les va a costar intereses.
Ø Tener cuidado con los préstamos a otras personas. Es muy común que alguien allegado les pida dinero prestado. Si lo llegan a hacer pidan alguna garantía (la factura del coche, etc.). Esta persona puede estar ahogándose y se los puede llevar consigo si no tienen mucha precaución.

Ø Mantenerse saludables. Las enfermedades cuestan dinero. Pónganse a dieta, bajen de peso, hagan ejercicio, bájenle al cigarro, bájenle al alcohol.
Ø Comentar todo esto con su familia. Es importante que sus parejas y sus hijos lo entiendan.
En la empresa, TODOS tenemos que hacer lo siguiente:
1.. Cuidar a los clientes. Tenemos que cuidar a nuestros clientes desde la atención hasta cuidarle su dinero al cliente (que no pague almacenajes innecesarios, cuidar la mercancía en los previos, regresarle el saldo a favor, etc.).
2.. Cobrar más rápido. La nomina se paga de la cobranza.
3.. Financiar lo menos posible. Para los clientes que tengamos compromisos no podemos dejar de cumplirlos pero tratar de no contraer nuevos por lo pronto.
4.. Bajar los gastos lo más posible. Gerentes es importante que estén muy alertas.
Esto incluye:
1.. Teléfono, luz, papelería,
2.. Viajes. Vamos a reducir los viajes lo más posible. Todas las comprobaciones de gastos sin excepción los voy a autorizar yo personalmente y seré muy estricto.

3.. Revisar cuidadosamente cualquier inversión.
4.. Cuidar los activos de la empresa (coches, fotocopiadoras, computadoras, etc.)

5.. Vender más. Le vamos a invertir en nuevos clientes y en venderle más a los clientes actuales. Es una razón por la cual estamos abriendo la oficina de Lázaro Cardenas, ya que clientes actuales de nosotros están mudando su operación.
Conclusiones
Es incierto cuanto tiempo durara esta crisis mundial. Gente con la que he platicado extensamente comentan que mínimo 6 meses pero puede durar hasta 2 años. Lo importante primero es entender el por que se dio y aprender de la lección. Asimismo no dejarse llevar por gente alarmista, desde periodistas hasta gente cercana. Por eso invertí tiempo en este comunicado. Es su derecho estar informados.
Repito, el objetivo de este correo no es alarmarlos, es informarlos.
No es el fin del mundo pero si el mundo nos va a afectar en México.

Todo lo anterior se basa en mi experiencia y en largas pláticas con expertos en la materia.

Por otro lado tenemos que tomar medidas a nivel personal y a nivel empresa para garantizar la continuidad de nuestra fuente de sustento.

Diferencias entre Multinivel y Piramides

Multinivel: Debe existir un producto tangible o intangible y que el mismo sea distinto a la filiación o a la promoción de la misma.

Pirámide: El producto es la misma afiliación o esta disfrazado en productos que promueven la misma.

Multinivel: Ingresos derivados del volumen facturado. Nadie gana por el simple hecho de buscar participantes, estos deben consumir el producto.

Pirámide: Ingresos derivados del Numero de participantes reclutados y no por volumen facturado.

Multinivel: Ingresos residuales en el largo plazo, independientemente del lugar ocupado en la organización. La inversión es mínima.

Pirámide: El participante tiene límites en su ingreso y cobran altas cuotas por participación y son los primeros quienes se llevan el mayor beneficio.
Asi que cuidado con las piramides que suelen mas ser estafas.

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